Planerstellung, Aufteilungspläne & Wohnflächenberechnung
Professionelle Planerstellung, normkonforme Wohnflächenberechnungen und rechtssichere Aufteilungspläne – für Ihren Neubau und Ihr Bestandsgebäude. Aus einer Hand, mit der Erfahrung von über 50 Jahren Baupraxis.
UNSERE LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK
Präzise Unterlagen aus einer Hand
Ob für den Bauantrag, Notar, das Grundbuchamt oder zur eigenen Übersicht – wir erstellen alle planungsrelevanten Unterlagen professionell und normkonform.
Planerstellung & Grundrisse
Aufteilungsplan nach WEG
Wohnflächenberechnung
Maßgenaue Bauzeichnungen für alle Projektphasen - von der Skizze bis zum genehmigungsfähigen Plan.
Rechtssichere Aufteilungspläne nach §3 WEG zur Begründung von Wohneigentum - für Teilungserklärung und Grundbuch.
Normkonforme Flächenberechnungen nach WOFlV oder DIN 277 - für Kaufverträge, Mietverträge und Finanzierungen.
- Grundrisspläne und Schnitte
- Ansichtspläne
- Lage- und Umgebungspläne
- BIM-gestützte Zeichnungen
- Bauantragsberechnungen
- Aufteilungspläne nach §3 WEG
- Nummerierung aller Einheiten
- Kennzeichnung Gemeinschaftseigentum
- Abstimmung mit Notar & Behörden
- Für Neubau und Bestandsgebäude
- Berechnung nach WOFlV
- Berechnung nach DIN 277
- Nutzflächenberechnung
- Für alle Einheiten und Gebäude
- Dokumentierte Flächennachweise
FÜR NEUBAU UND BESTAND
Die richtigen Unterlagen für jedes Bauvorhaben
Egal ob Sie neu bauen oder ein bestehendes Gebäude aufteilen möchten - wir haben die Expertise für beide Bereiche und begleiten Sie von Anfang an
Neubau-Projekte
Bestandsgebäude
Bei Neubauprojekten begleiten wir Sie von der ersten Planung bis zur finalen Dokumentation. Alle Unterlagen entstehen koordiniert aus einer Hand – abgestimmt auf Architekten, Notare und Behörden.
Für bestehende Gebäude erstellen wir alle notwendigen Unterlagen auf Basis einer sorgfältigen Bestandsaufnahme vor Ort – ideal bei Verkauf, Aufteilung, Sanierung oder Verwaltung.
✔ Grundrisse parallel zur Bauplanung erstellt
✔ Aufteilungsplan für neue Eigentumswohnungen
✔Wohnflächenberechnung für Kaufverträge
✔ BIM-gestützte Planung
✔ Bestandsaufnahme und Aufmaß vor Ort
✔ Nachträgliche Aufteilung in WEG-Einheiten
✔ Aktualisierung veralteter Planunterlagen
✔ Dokumentation für den Immobilienverkauf
✔ Unterlagen für Umbau- und Sanierungsprojekte
RECHTLICHE GRUNDLAGEN
Normkonform. Rechtssicher. Behördenanerkannt.
Alle unsere Leistungen basieren auf den aktuellen gesetzlichen Grundlagen und werden in der für Behörden, Notare und Gerichte gültigen Form erstellt.
WoFIV
§3 WEG
DIN 277
Wohnflächenverordnung
Wohnungseigentumsgesetz
Grundflächen & Rauminhalte
Die WoFlV ist die maßgebliche Grundlage für Wohnflächenberechnungen in Miet- und Kaufverträgen. Unsere Berechnungen entsprechen vollständig dieser Verordnung und sind gerichtsverwertbar.
Aufteilungspläne nach §3 WEG sind Voraussetzung für die Begründung von Sondereigentum. Sie werden vom Grundbuchamt geprüft und sind fester Bestandteil jeder Teilungserklärung.
Die DIN 277 definiert Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken – relevant für Gewerbeflächen, Förderprogramme, Kostenschätzungen und technische Berechnungen.
UNSER VORGEHEN
In vier Schritten zu Ihren Unterlagen
Wir arbeiten strukturiert und transparent - so wiessen Sie immer, wo Ihr Projekt steht und was als nächstes kommt.
HÄUFIGE FRAGEN